بانک مسکن بعد از یک ساله شدن توقف وام تعمیرات (جعاله) مسکن در تازه ترین واکنش خود اعلام کرده است که وام تعمیر با وام خرید مسکن پرداخت میشود.
خواب آشفته بانک مسکن برای مردم بعد از یک ساله شدن توقف وام تعمیرات
تسهیلات می دهیم بشرطها و شروطها!
17 بهمن 1403 ساعت 15:20
بانک مسکن بعد از یک ساله شدن توقف وام تعمیرات (جعاله) مسکن در تازه ترین واکنش خود اعلام کرده است که وام تعمیر با وام خرید مسکن پرداخت میشود.
به گزارش صدای بانک، بانک مسکن با مدیر عامل جدید خود «علی خورسندیان» که از اواسط آبان ماه امسال جایگزین «سید عباس حسینی» شد همواره تلاش کرد با ارائه آمار تا حدودی برخی نواقص این بانک در اعطای تسهیلات به بخش مسکن به خصوص در حوزه ساخت و ساز را تا حدودی پوشش دهد.
این بانک اگر چه به عنوان متولی تامین و هدایت منابع برای طرح جهش تولید مسکن است، اما گزارشها نشان میدهد که این بانک اگر چه در میان بانکها در اعطای تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن رتبه نخست را دارد، اما چندان موفقیتی هم در این بخش نداشته است.
گواه این قصور نیز بیانیه اخیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان بود که نشان داد بانک مسکن در بخش توجه به استفاده از فناوریهای نوین در ساخت و ساز تاکنون هیچ سازندهای در تهران قادر به دریافت وام یک میلیاردی از این بانک نشده است!
گرچه علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن در اظهارات جدید خود از شروع اعطای این وامها به سازندگان مسکنی که از فناوریهای نوین استفاده میکنند خبر داده بود.
اما نکتهای که بعد از یک سال سکوت از سوی بانک مسکن قابل تامل است این است که این بانک بعد از یک سال توقف در پرداخت تسهیلات جعاله و یا تعمیرات ساختمان اعلام کرده است که وام تعمیر تنها با وام خرید مسکن پرداخت میشود و سایر متقاضیان که قصد تعمیرات خانه دارند را نمیتوان پوشش داد.
بانک مسکن در این اطلاعیه خود به صراحت اعلام میکند که سقف تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در شهر تهران ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۳۲۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۴۰ میلیون تومان است. مبلغ تسهیلات جعاله بانک مسکن از محل اوراق نیز ۱۶۰ میلیون تومان است که در حال حاضر به تنهایی پرداخت نشده و توأم با تسهیلات خرید قابل پرداخت است.
حال با گذشت حدود یک سال یعنی از بهمن ماه سال گذشته، بانک مسکن به یکباره با یک سری دلایل نامشخص اقدام به متوقف کردن پرداخت وام تعمیرات مسکن کرد.
هر چند روابط عمومی بانک مسکن در راستای همان پوشش دادن کوتاهی بانک مسکن در بخش مسکن در تازهترین گزارش خود آماری منتشر کرد که نشان داد از مردادماه تا پایان دی ماه سال جاری، نسبت به پرداخت ۲۰ هزار و ۱۸۲ فقره تسهیلات تعمیرات واحد مسکونی به ارزش ۲۹ هزار و ۶۵۶ میلیارد ریال اقدام کرده است.
بر اساس این گزارش این بانک، در ۱۰ ماهه سال ۱۴۰۳ نیز در حدود ۲۹ هزار فقره تسهیلات تعمیر واحد مسکونی به مبلغ ۴۲ هزار و ۸۸ میلیارد ریال به متقاضیان پرداخت شده است.
اما سخن اینجاست که وقتی اعطای وام جعاله منوط به دریافت وام خرید مسکن میشود یعنی اینکه سایر متقاضیان مسکن از دریافت وام جعاله و تعمیر مسکن بنا به سیاستهای یک طرفه بانک مسکن محروم هستند.
همه چیز از دی ماه پارسال یعنی در زمانی که قیمت اوراق مسکن (تسه) افزایش یافت آغاز شد. در دی ماه پارسال به یک باره قیمت اوراق به بالاترین میزان خود یعنی نسبت به مرداد ۱۴۰۱ رسید. بهطوری که میانگین هر فقره اوراق که ارزش تسهیلاتی آن ۵۰۰ هزار تومان است، در ماه اول زمستان پارسال به ۱۳۰ هزار و ۱۳۰ تومان رسید.
این افزایش قیمت اوراق به گونهای بود که آمار مقایسهای نشان میداد که قیمت اوراق تسه تنها در یک ماه جهش ۱۶ درصدی داشته است.
جهش ۱۶ درصدی قیمت اوراق برای متقاضیان وام تعمیرات مسکن گران تمام شد
کد مطلب: 30591